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4月7日苏州住宅成交105套均价11008元/㎡清明假期 量价齐跌

4月7日苏州住宅成交105套均价11008元/㎡清明假期 量价齐跌

苏州市商品住宅销售行情 2014-04-08 08:24



365地产家居网 苏州讯 受清明假期影响,苏州4月7日住宅成交105套,环比减少1.87%,成交面积12179.51平米环比减少6.67%,住宅均价11008元/平米,环比下跌7.90%,住宅存量45534套;非住宅成交15套913.6平米,非住宅存量58048套。吴江区昨日住宅成交22套,成交面积2677平米,成交均价8823元/平米.

 

2014年4月7日苏州楼市住宅成交行情分析:受清明假期影响,昨日成交105套,环比减少1.87%,成交面积12179.51平米环比减少6.67%,套均面积116平米。吴中区成交36套3726平米为区域成交榜首,中海山湖一号上周开盘热销拉升了区域成交量,预计今后几日成交将持续高位运行。据号角工作室统计,上周望湖公馆、寓乐派等多项目加推开盘热销,预计全市成交量将持续保持高水平线。

昨日苏公馆 、独墅湖西板块九龙仓碧堤半岛及保利独墅西岸等项目住宅新批预售,预计近期有加推活动。

 

2014年4月7日苏州楼市非住宅成交行情分析:商业市场昨日成交15套,914平米。吴中区成交8套,为区域成交榜首,全市均套面积61平米。

 

2014年4月7日苏州楼市成交均价行情分析:4月7日商品住宅成交均价11008元/平米,环比下跌7.90%。吴中区尹山湖板块中海山湖一号热销,保证了整体均价维持在11000元/平米左右。

 

 2014年4月7日吴江楼市成交行情分析: 吴江区昨日住宅成交22套,成交面积2677平米,成交均价8823元/平米;非住宅成交1套,成交面积16平方米,成交均价9318元/平米。

截止4月7日,苏州商品房存量数据汇总(包含保障房数据)

 

 住宅供应套数为45534套,供应面积6933052平米,均套面积为152平米,大面积户型存量占较高,去化压力较大。非住宅供应套数58048套,供应面积4981583平米。4月7日苏州住宅成交105套均价11008元/㎡清明假期 量价齐跌转载365地产家居网


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